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    西安市共啟動(dòng)裝配式建筑面積716萬(wàn)平方米
    
     
      
       
    •  2023-04-14
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    2019年，西安市共啟動(dòng)裝配式建筑面積716萬(wàn)平方米，占新建建筑的27.9%，較2018年的362萬(wàn)平方米有了大幅提升，增量全省第一。當前，西安市有6家裝配式建筑構件生產(chǎn)基地，年產(chǎn)能達到100萬(wàn)立方米。三是嚴格標準，落實(shí)剛性要求。2020年，西安市提出，招拍掛土地中要有不低于30%的土地，明確出讓條件為采用裝配式建筑技術(shù)建設，以后每年度增長(cháng)不低于5%。2020年裝配式建筑占新建建筑比例重點(diǎn)推進(jìn)區域要達到100%，積極推進(jìn)區域不低于50%，鼓勵推進(jìn)區域不低于30%，裝配率均不低于20%。新建保障性住房項目、城改拆遷安置房項目和政府性資金投資項目、國有企業(yè)全額投資的房建工程、農村新型墻體材料示范項目應全部采用裝配式且裝配率不低于30%。關(guān)于2019年裝配式建筑工作推進(jìn)情況的通報一、基本情況2019年以來(lái)，大部分區縣、開(kāi)發(fā)區能夠結合本區域實(shí)際情況，認真落實(shí)《關(guān)于印發(fā)西安市加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案的通知》（市政辦發(fā)﹝2017﹞47號）《關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（市政辦函﹝2019﹞103號）文件精神，從土地出讓、施工許可承諾、專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導等環(huán)節入手，分工明確，各司其職，層層把關(guān)，形成了齊抓共管、有序推進(jìn)的良好局面，促進(jìn)全市裝配式建筑健康穩步發(fā)展，較好落實(shí)了裝配式建筑實(shí)施比例及裝配率的規定要求，取得了一定成績(jì)。全市共啟動(dòng)裝配式建筑面積716萬(wàn)平方米，占新建建筑的27.9%，較2018年的362萬(wàn)平方米有了大幅提升，增量全省第一。經(jīng)綜合評估，高新區、大興新區、航天基地、航空基地、長(cháng)安區、臨潼區裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)工作比較突出；國際港務(wù)區、浐灞新區、灞河新區、大興未央、鄠邑區相比2018年裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)工作有很大進(jìn)步；西咸新區、閻良區、高陵區、周至縣、藍田縣由于各種原因，裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)工作仍未能達到規定要求。二、主要成績(jì)一是發(fā)展認識比較明確。各級、各單位普遍對裝配式建筑在節約資源、保護環(huán)境、減少人工、縮短周期、精確智能等方面的優(yōu)點(diǎn)表示認可。特別是一些大中型開(kāi)發(fā)企業(yè)積極設計應用裝配式建筑實(shí)施方案，取得明顯成果，如陜西能源綠色建筑產(chǎn)業(yè)園4#宿舍及5#辦公樓項目裝配率達到92%，滹沱村公租房項目裝配率達到51%，金泰?東郡項目裝配率達到30—50%，在全市具有一定示范性和代表性。同時(shí)，不少大型施工企業(yè)也在積極探索準備推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，如陜建五建等一批特級施工企業(yè)在裝配式建筑人才儲備、方案論證、標準掌握、技術(shù)突破等方面，都有比較深入的研究成果和實(shí)踐案例。二是配套政策指導有力。市、區兩級業(yè)務(wù)主管部門(mén)出臺的政策對發(fā)展裝配式建筑形成了有力支撐?！段靼彩屑涌焱七M(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案的通知》（市政辦發(fā)〔2017〕47），《關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（市政辦函﹝2019﹞103號）兩個(gè)文件，以及各區縣、開(kāi)發(fā)區出臺的相關(guān)方案、細則等，均明確了裝配式建筑發(fā)展目標和剛性政策，規定了“告知承諾制”的工作流程，起到了有力的工作推動(dòng)作用。三是區級部門(mén)高度重視。大部分區縣、開(kāi)發(fā)區住建部門(mén)對本次調研評估工作高度重視，將調研評估工作作為推進(jìn)本地區裝配式建筑發(fā)展的突破口，對本地區發(fā)展現狀、推進(jìn)措施、存在問(wèn)題等方面提前進(jìn)行了重點(diǎn)梳理。各區都成立了相應的工作機構，落實(shí)了專(zhuān)門(mén)負責人員，制訂了相應的工作方案。四是基地建設發(fā)展較快。目前我市有6家裝配式建筑構件生產(chǎn)基地，年產(chǎn)能達到100萬(wàn)立方米。其中西安建構實(shí)業(yè)、陜西建工新型材料2家企業(yè)獲國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱(chēng)號，西安建構實(shí)業(yè)、陜西中天建筑2家企業(yè)獲市級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)孵化基地稱(chēng)號，有效推動(dòng)了地區裝配式建筑發(fā)展。另外，還有一些大型施工、混凝土生產(chǎn)企業(yè)和開(kāi)發(fā)商也在積極準備，籌建裝配式建筑生產(chǎn)基地。三、存在問(wèn)題一是執行力度不均衡。市政辦函（﹝2019﹞103號）文件下發(fā)后，有的區縣、開(kāi)發(fā)區執行力度較大，有力推進(jìn)了裝配式建筑發(fā)展，但也有少數區縣、開(kāi)發(fā)區對文件理解程度不夠，只是將市政府文件層層批轉，沒(méi)有形成聯(lián)動(dòng)機制，沒(méi)有落實(shí)具體措施，工作推動(dòng)乏力，導致裝配式建筑發(fā)展工作流于形式，發(fā)展緩慢。二是工作統籌不深入。裝配式建筑發(fā)展是一項系統工程，需要從政府層面，促進(jìn)市區兩級和發(fā)改、規劃、國土、建設等行業(yè)部門(mén)統籌協(xié)調，緊密配合，按照建設程序各司其職，層層把關(guān)，抓好落實(shí)。但在實(shí)際工作中，存在著(zhù)思想不重視，分工不明確，措施不得力，一味強調客觀(guān)原因甚至推諉扯皮等問(wèn)題。三是過(guò)程監管不到位。裝配式建筑需要從土地出讓、設計審圖、施工許可承諾、過(guò)程監管、竣工驗收等各監管部門(mén)、各涉及單位全過(guò)程盡責。但從實(shí)際情況來(lái)看，部分區縣、開(kāi)發(fā)區還存在重前期承諾，輕過(guò)程監管的現象，很多項目沒(méi)有落實(shí)裝配率專(zhuān)項審查，一些項目通過(guò)竣工驗收但并未達到裝配率要求。四是政策宣貫不充分。部分區縣、開(kāi)發(fā)區對裝配式建筑的政策法規和新技術(shù)、新工藝及建造優(yōu)勢缺乏有效的宣傳宣講，致使建設、施工單位和市民群眾對裝配式建筑的優(yōu)勢認識不足，沒(méi)有充分調動(dòng)起參建各方積極性，在工作推進(jìn)方面被動(dòng)應付。三、下一步工作要求一是高度重視，切實(shí)夯實(shí)責任。各區縣、開(kāi)發(fā)區要進(jìn)一步認清推進(jìn)裝配式建筑的重要意義，嚴格落實(shí)主體責任，明確主要領(lǐng)導的第一責任及分管領(lǐng)導的主要責任，建設主管部門(mén)做好主要協(xié)調推進(jìn)工作，夯實(shí)相關(guān)部門(mén)工作責任，強化工作力度，再次細化工作措施，確保任務(wù)路徑清晰，工作目標夯實(shí)。二是統籌協(xié)調，加強監督管理。各區縣、開(kāi)發(fā)區，西咸新區和市級相關(guān)部門(mén)，要嚴格執行市政府文件要求，從土地出讓、設計審查、施工許可承諾、事中事后監管、竣工驗收等各個(gè)環(huán)節明確分工，各司其職，尤其是要重點(diǎn)抓好事中事后監督管理和竣工驗收環(huán)節，確保裝配式建筑的要求落到實(shí)處。對不按要求落實(shí)的項目納入誠信管理，嚴肅處理。三是嚴格標準，落實(shí)剛性要求。2020年招拍掛土地中要有不低于30%的土地，明確出讓條件為采用裝配式建筑技術(shù)建設，以后每年度增長(cháng)不低于5%。2020年裝配式建筑占新建建筑比例重點(diǎn)推進(jìn)區域要達到100%，積極推進(jìn)區域不低于50%，鼓勵推進(jìn)區域不低于30%，裝配率均不低于20%。新建保障性住房項目、城改拆遷安置房項目和政府性資金投資項目、國有企業(yè)全額投資的房建工程、農村新型墻體材料示范項目應全部采用裝配式且裝配率不低于30%。四是加強督查，確保完成任務(wù)。市裝配式建筑聯(lián)席會(huì )議辦公室每年將對各區縣、開(kāi)發(fā)區、西咸新區和相關(guān)市級部門(mén)工作推進(jìn)情況推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展情況進(jìn)行通報并報市政府，對落實(shí)不力的給予通報批評，涉及企業(yè)記入誠信管理體系西安市住房和城鄉建設局2020年4月15日……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    重慶發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的通知》發(fā)布
    
     
      
       
    •  2023-04-14
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    《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的通知》發(fā)布2020年4月3日，重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )、重慶市規劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的通知》，以下為通知事項全文：一、進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施要求全市保障性住房和建筑面積2000平方米以上的政府投資、主導建設的建筑工程項目，橋梁、綜合管廊、人行天橋等市政設施工程項目，應根據渝府辦發(fā)〔2017〕185號文件要求從相應時(shí)間節點(diǎn)起，采用裝配式建筑或裝配式建造方式。主城各區已建成學(xué)校、幼兒園、醫院、養老院、政府機關(guān)等100米范圍內噪聲敏感區域的出讓地塊，應根據渝府辦發(fā)〔2017〕185號文件要求從相應時(shí)間節點(diǎn)起，將裝配式建筑實(shí)施要求納入土地出讓條件。從2020年1月1日起，主城各區以招拍掛方式出讓宗地計容建筑規模10萬(wàn)平方米及以上的國有土地應在供地方案中明確裝配式建筑實(shí)施要求。從2020年起，主城各區每年在建設項目供地面積總量中實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于30%（其中兩江新區不低于50%），并逐年增長(cháng)5%，裝配率應滿(mǎn)足我市相關(guān)規定。其他區縣可參照本通知制定以招拍掛方式出讓國有土地的裝配式建筑實(shí)施要求。二、開(kāi)展裝配式建筑商品房預售試點(diǎn)裝配式建筑商品房項目在辦理預售許可時(shí)，可以將預制部品部件投資計入工程建設總投資，可以將預制部品部件生產(chǎn)納入工程進(jìn)度衡量。主城區開(kāi)展裝配式建筑商品房預售試點(diǎn)，達到以下工程進(jìn)度時(shí)可申請辦理預售許可：（一）擬預售房屋為八層及以下的，已建房屋建筑面積達到擬建房屋面積的二分之一以上，且預制部品部件采購生產(chǎn)投資額達到主體結構總投資15%以上，可視為完成主體建筑封頂；（二）擬預售房屋為九層及以上的，已建房屋建筑面積達到擬建房屋面積的四分之一以上，且預制部品部件采購生產(chǎn)投資額達到主體結構總投資20%以上，可視為完成擬建房屋面積的二分之一；（三）開(kāi)發(fā)企業(yè)信用綜合測評年度排名全市前三十，近三年未發(fā)生違法違規及不良信用行為，擬預售房屋列入我市建筑產(chǎn)業(yè)現代化綜合示范工程項目實(shí)施計劃，完成基礎工程達到正負零標準，且預制部品部件采購生產(chǎn)投資額達到主體結構總投資25%以上，可視為滿(mǎn)足預售要求。在指導商品房銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應考慮裝配式建筑增量成本。其他區縣可參照本通知制定裝配式建筑商品房預售管理規定。三、規范裝配式建筑項目管理保障性住房和政府投資、主導建設的建筑工程項目及市政設施工程項目，投資主管部門(mén)按裝配式建筑或裝配式建造方式核準投資估算和設計概算。各區在供地方案中明確裝配式建筑實(shí)施要求，由規劃自然資源部門(mén)將裝配式建筑實(shí)施要求納入土地出讓合同，并由區縣政府按照供地方案、土地出讓合同明確的裝配式建筑實(shí)施要求開(kāi)展監管。建設單位應在項目招標文件中提出裝配式建筑實(shí)施具體技術(shù)要求，原則上應采用以設計施工（生產(chǎn)采購）一體化為核心的工程總承包模式。在初步設計審批（政府投資項目）、施工圖審查和商品房預售許可辦理時(shí)，應重點(diǎn)審查項目是否達到裝配式建筑要求，不符合要求的，不予通過(guò)；在項目實(shí)施過(guò)程中，應加強部品部件工廠(chǎng)監管和施工現場(chǎng)質(zhì)量檢查，落實(shí)各方主體質(zhì)量終身責任，保障工程質(zhì)量安全。裝配式建筑項目應在設計、生產(chǎn)、施工、運維等全生命周期應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，建立裝配式建筑項目數據庫，為實(shí)現全過(guò)程質(zhì)量管控和責任追溯提供信息技術(shù)支撐。裝配式建筑項目應執行重慶市建設施工現場(chǎng)文明施工標準，減少施工圍擋、外腳手架、建筑垃圾、施工揚塵、噪聲等對城市環(huán)境的影響，提升建筑工地形象與城市整體形象。四、推廣裝配式建筑新技術(shù)推行一體化集成設計，重視建筑師對建筑結構、機電設備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修的核心統籌作用，重點(diǎn)關(guān)注隔熱、通風(fēng)、采光、隔聲等建筑性能，推行通用化、模數化、標準化設計方式。大力推廣應用水平預制構件，預制非承重外墻、預制內隔墻；逐步推廣應用預制柱、預制承重墻、圍護墻與保溫隔熱一體化技術(shù)、內隔墻與管線(xiàn)裝修一體化技術(shù)。推行工業(yè)化裝修，推進(jìn)一體化裝修模式和集成式廚衛、管線(xiàn)分離等新技術(shù)應用，促進(jìn)傳統裝修向工業(yè)化裝修轉型發(fā)展。五、發(fā)展裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈引導裝配式建筑部品部件企業(yè)按照我市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃在全市合理布局，形成與工程建設規模相匹配的部品部件生產(chǎn)能力。積極引進(jìn)工業(yè)化裝修領(lǐng)域龍頭企業(yè)，帶動(dòng)工業(yè)化裝修等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。進(jìn)一步開(kāi)放建筑市場(chǎng)，支持具有豐富工程實(shí)踐經(jīng)驗的裝配式建筑設計、施工企業(yè)入渝發(fā)展。引導傳統建材企業(yè)向裝配式部品部件生產(chǎn)企業(yè)轉型，鼓勵本地設計、施工企業(yè)提升全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施能力。發(fā)展智能建造產(chǎn)業(yè)，培育建筑業(yè)大數據產(chǎn)業(yè)園區，推動(dòng)大數據、智能化與裝配式建筑深度融合發(fā)展。六、加強裝配式建筑培訓宣傳加強裝配式建筑人才培養，鼓勵企業(yè)建立裝配式建筑實(shí)訓基地，開(kāi)展裝配式建筑工人操作實(shí)訓。支持企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì )與高等院校合作，培養裝配式建筑管理和技術(shù)人才。建立裝配式建筑專(zhuān)家庫，為裝配式建筑項目提供咨詢(xún)服務(wù)。各區縣要通過(guò)多種渠道和形式廣泛宣傳裝配式建筑優(yōu)勢，提高公眾對裝配式建筑的認知度，營(yíng)造政府、企業(yè)、院校、公眾共同關(guān)注并積極參與的良好氛圍，促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)健康發(fā)展?！?/a>
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    關(guān)于發(fā)布《陜西省建設領(lǐng)域推廣應用及限制禁止使用技術(shù)目錄（第一批）》的通知
    
     
      
       
    •  2023-02-11
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    各設區市住房和城鄉建設局，楊凌示范區住房和城鄉建設局，韓城市住房城鄉建設局：為貫徹落實(shí)省委、省政府《關(guān)于推動(dòng)城鄉建設綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，以及《陜西省城鄉建設領(lǐng)域碳達峰實(shí)施方案》，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，調整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，加快推廣應用先進(jìn)技術(shù)和工藝，限制和淘汰落后技術(shù)，按照《陜西省“十四五”時(shí)期住房和城鄉建設事業(yè)發(fā)展規劃》，省住房和城鄉建設廳組織編制了《陜西省建設領(lǐng)域推廣應用及限制禁止技術(shù)目錄（第一批）》，現予以發(fā)布，請遵照實(shí)施。附件：陜西省建設領(lǐng)域推廣應用及限制禁止技術(shù)目錄（第一批）                                                         陜西省住房和城鄉建設廳                                                           2023年1月11日                                                      文章來(lái)源：陜西省住房和城鄉建設廳……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    最高補貼800元/平方米，全國部分地區農村裝配式建房福利來(lái)啦！
    
     
      
       
    •  2022-08-24
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    鄉村住房存在的問(wèn)題新中國成立后，在全國范圍內開(kāi)展了土地改革，億萬(wàn)農民得到了自己的土地和宅基地，尤其是1983年實(shí)行的農村土地承包政策和1986年頒布的土地法，極大地調動(dòng)了廣大農民建房置地的積極性。上世紀80年代改革開(kāi)放以來(lái)，燒制黏土磚（紅磚、灰砂磚）、混凝土空心砌塊等墻體材料技術(shù)在全國廣泛推廣。因此，目前我國農村住房90%以上都是砌體結構住房。除了上世紀70年代的唐山、80年代和2008年的四川、2011年云南幾次震后重建的住房有一些抗震措施以外，我國絕大部分農村都是房齡在30年以上、沒(méi)有抗震結構構造，沒(méi)有保溫、供暖制冷，更沒(méi)有配套設施的保障，甚至廁所都是旱廁，極不衛生?！贝迩f規劃缺乏或滯后，危舊房年久失修，“有新房無(wú)新村”的情況持續存在，農房問(wèn)題仍然嚴峻。                                          鄉村施工現場(chǎng)農房建設市場(chǎng)蘊藏萬(wàn)億商機全國農村每年新建或改建農房近700萬(wàn)套，建房費用高達2萬(wàn)億，拉動(dòng)的不僅僅是大市場(chǎng)，而且極大改善農民居住條件和居住環(huán)境，提升鄉村風(fēng)貌。據相關(guān)專(zhuān)家介紹，全國691510個(gè)行政村，按每村每年新建或改建住房平均10戶(hù)計算，則有691萬(wàn)戶(hù)鄉村用戶(hù)。在691萬(wàn)戶(hù)農房建設背后，是一條巨大的消費鏈和產(chǎn)業(yè)鏈，即使按現在政策標準一戶(hù)一宅計算，每套房屋建設成本30萬(wàn)計算，691萬(wàn)套農房直接建房費用高達2萬(wàn)多億，間接拉動(dòng)的市場(chǎng)將以幾何式速度增長(cháng)。這一點(diǎn)得到了國家相關(guān)部門(mén)數字的佐證，即便是在2017年，農村農戶(hù)竣工房屋投資額達6446.3億元，這一數據未包括在建和其他情況的建設房屋。通過(guò)標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，有效提高工程質(zhì)量和安全、提高效率和縮短工期，降低資源能源消耗、減少建筑垃圾和揚塵噪聲污染，和過(guò)去的磚混房屋有著(zhù)質(zhì)的差別，裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)完整性，為裝配式農房的發(fā)展奠定了穩固的基礎，裝配式農房產(chǎn)業(yè)未來(lái)大有可為。發(fā)展裝配式農房的意義裝配式建筑代表了新型建造方式的發(fā)展趨勢，是建造方式、建造技術(shù)、建筑材料和施工組織的重要變革。何為裝配式農房？建造房屋可以像生產(chǎn)機器一樣，成批成套地制造。只要建筑構件在工廠(chǎng)生產(chǎn)好，再拿到現場(chǎng)進(jìn)行拼裝，像搭積木一樣施工，一座房子就可以迅速完成建造。大力發(fā)展裝配式農房，可以提升農房建設質(zhì)量。目前，在許多地方，農房都是由農民自行找人設計、施工。由于缺乏專(zhuān)業(yè)人士的參與，農房建成后質(zhì)量往往參差不齊，容易發(fā)生農民自建房矛盾，發(fā)展裝配式農房，工廠(chǎng)生產(chǎn)時(shí)就可以加強監管，從源頭進(jìn)行保障，有利于提升農房建設質(zhì)量。大力發(fā)展裝配式農房，有利于推動(dòng)建造過(guò)程節能減排。傳統的農房建設，由于體量較小，很容易產(chǎn)生多種浪費，不利于節能減排，也會(huì )對周?chē)a(chǎn)生較大影響。作為新型建筑工業(yè)化的代表，裝配式農房推動(dòng)了農房建設的現代化，對于深入推進(jìn)鄉村建設行動(dòng)，推動(dòng)城鄉建設綠色發(fā)展，都具有極大的意義。裝配式農房的建造速度快，生產(chǎn)成本較低，對環(huán)境影響較少，加之政府的補助，有利于減輕農房建設的負擔。當然，發(fā)展裝配式農房建設，需要加大對裝配式建筑的宣傳力度，消除群眾不必要的擔心。在裝配式農房的建設上，也需要增加靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富，能夠滿(mǎn)足不同農民的不同需求。部分地區裝配式農房補貼政策目前，部分農民對裝配式建筑的認知存在誤區，認為裝配式建筑的質(zhì)量和安全性能不能夠保證，所以在裝配式建筑在農村推廣使用存在一定的難度。近年來(lái)，住建部會(huì )同有關(guān)部門(mén)積極推動(dòng)裝配式建筑在農村推廣應用?！笆濉逼陂g，住建部制定《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》等多個(gè)文件，為推動(dòng)農村裝配式建筑應用奠定了一定基礎。各地區也出臺一定的激勵政策，在美麗鄉村建設試點(diǎn)，結合地方文化、自然風(fēng)貌進(jìn)行低層裝配式住房的建設，總結推廣試點(diǎn)裝配式建筑的經(jīng)驗做法，以點(diǎn)帶面，擴大試點(diǎn)范圍，形成示范帶動(dòng)效應。重慶重慶市住房城鄉建委聯(lián)合市財政局發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展裝配式建筑農房建設試點(diǎn)工作的通知》要求，大力發(fā)展裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構（非輕鋼）農房，創(chuàng  )新建造方式，提高農房建設品質(zhì)和建筑節能水平，力爭到2025年建成一批“結構安全、功能現代、風(fēng)貌鄉土、綠色環(huán)?！钡囊司邮痉堆b配式農房。重慶市將開(kāi)展裝配式農房試點(diǎn)示范，并將按照“農民自籌為主、政府適當補助”的原則，由市級財政對裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構農房建設給予適當補助：對農民建設自住自用的裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助500元/平方米；對企業(yè)（個(gè)人）建設用作民宿等經(jīng)營(yíng)性裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助200元/平方米。市級財政補助的裝配式農房，除基礎可現場(chǎng)澆筑或砌筑外，其他主體結構構件（梁、柱、樓板、內外墻板、樓梯等）應全部采用工廠(chǎng)化生產(chǎn)的構件進(jìn)行現場(chǎng)組裝。市級財政補助資金實(shí)行“先建后補”，跨年度平衡，次年清算。浙江省浙江省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，明確提出要結合全省美麗宜居示范村建設及農房設計落地試點(diǎn)等工作，推動(dòng)農村住房連片改造建設實(shí)施裝配式建造試點(diǎn)。對滿(mǎn)足裝配式建筑要求的農村住房整村或連片改造建設項目，給予不超過(guò)工程主體造價(jià)10%的資金補助；對實(shí)施裝配式建造的農民自建房，在個(gè)人貸款服務(wù)、貸款利率等方面給予支持。同時(shí)，加大對鋼結構裝配式農房試點(diǎn)縣（市、區）的資金扶持，2020年分別給予臨安區、柯橋區等鋼結構裝配式農房試點(diǎn)地區1500萬(wàn)元和1450萬(wàn)元的資金補助。推廣臨安裝配式農房建設模式。一是可提供農戶(hù)建房貸款。明確每戶(hù)可貸房屋總價(jià)的50%，貸款最大額度30萬(wàn)元，還款周期最長(cháng)10年，并可選擇還款時(shí)間，切實(shí)解決部分農戶(hù)建房資金不足問(wèn)題。二是免費提供輕鋼房屋圖集。實(shí)現圖集VR三維可視化，農戶(hù)可直觀(guān)體驗房屋建成后虛擬情景，共有30套戶(hù)型可供選擇。三是探索建立較為完善的建設管理機制。嚴格實(shí)行“帶圖審批、帶圖施工、帶圖驗收”“建筑放樣到場(chǎng)、基槽驗收到場(chǎng)、施工過(guò)程到場(chǎng)、竣工驗收到場(chǎng)”，推動(dòng)形成人工巡查為主、視頻監管為輔的監管新模式。四是實(shí)施企業(yè)統一為建房農戶(hù)購買(mǎi)建房保險。施工企業(yè)為農戶(hù)一次性支付3000元保費，農戶(hù)最高可獲賠付100萬(wàn)元，最大限度解除農戶(hù)后顧之憂(yōu)。紹興市浙江紹興市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)：對新建農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目，各區、縣（市）可予以200元/平方米的一次性資金補助。在鋼結構裝配式住宅試點(diǎn)期間（2019—2022年），采用鋼結構裝配式建造的農房，在屬地財政補助基礎上，市級再予以100元/平方米的資金補助（市級補助總額不超過(guò)1000萬(wàn)元）。積極組織申報全省農村鋼結構裝配式住宅試點(diǎn)項目，申報成功的項目可同時(shí)享受省財政以獎代補資金200元/平方米獎勵。在農村集中連片改造、農村危舊房改造、農村保障性住房、美麗宜居示范村等項目中采用鋼結構裝配式建造的，在評優(yōu)評獎時(shí)予以?xún)?yōu)先考慮?？聵騾^紹興市柯橋區人民政府辦公室關(guān)于柯橋區促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn)：對新建的農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目，給予200元/平方米的一次性資金補助。桐廬縣桐廬縣住房和城鄉建設局關(guān)于對桐廬縣農村鋼結構裝配式住宅資金獎補的公示：對2020年1月1日至2021年12月31日開(kāi)工，且至少完成主體工程施工的桐廬縣農村住宅采用鋼結構裝配式建造的農戶(hù)給予住宅建筑面積75元/m2的資金補助。經(jīng)農戶(hù)申報、村級核查、鎮街審核，此次資金補助共計27戶(hù)，7124m2，補助金額53.43萬(wàn)元。寧波市 寧波市住建局公布全市第一批農房工業(yè)化試點(diǎn)項目，共4個(gè)，首批試點(diǎn)項目的工期，原則上不超過(guò)三年。市住建局將組織專(zhuān)家，對試點(diǎn)項目進(jìn)行方案設計和施工圖設計評審，對通過(guò)評審且最終實(shí)施單體預制率不低于25%的項目，將給予不高于200元/平方米、最高不超過(guò)500萬(wàn)/村的農房工業(yè)化專(zhuān)項資金補助。江西贛州市贛州市裝配式建筑范例城市建設工作方案：要結合鄉村振興、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作，逐步提高鋼結構（輕鋼）裝配式建筑在美麗鄉村建設、示范鄉鎮建設、旅游民宿、農房抗震改造、生態(tài)移民搬遷安置房等低層住宅建設中的應用，建成一批示范工程。并實(shí)行專(zhuān)項資金獎補。廣西自治區廣西計劃在全區建設6個(gè)裝配式農房示范村鎮，并對裝配式農房給予補貼。根據要求，每個(gè)示范村鎮新建不少于10棟裝配式農房，建設地點(diǎn)應集中連片，產(chǎn)權屬于農戶(hù)或者村鎮集體，政府部門(mén)對符合補貼要求的裝配式農房按800元/平方米進(jìn)行補貼，補貼面積按建筑面積計算。單個(gè)示范村鎮補貼面積總計不超過(guò)3000平方米。裝配式農房示范村鎮建設項目的房屋結構類(lèi)型不限，但應結合地域與民族特色，且均為全裝修，優(yōu)先考慮裝配式裝修，達到拎包入住標準，且手續齊全，通過(guò)竣工驗收，簽署房屋驗收合格表和房屋保修承諾書(shū)。安徽省合肥市《合肥市裝配式建筑財政獎補資金管理暫行辦法》出臺規定，由縣（區）級財政投資的各類(lèi)新建裝配式保障性住房項目（含裝配式農村住房示范點(diǎn)，示范點(diǎn)應不少于50戶(hù)），裝配率達到30%（含）以上的，工程竣工驗收后，市級財政給予50元/平方米補貼；裝配率達到50%（含）以上的，給予100元/平方米補貼，獎補面積按單體建筑計容面積之和進(jìn)行計算。  文章來(lái)源：預制建筑網(wǎng)……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    住建部：9月起，禁止水泥砂漿貼墻磚！
    
     
      
       
    •  2022-08-02
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      日前，住建部發(fā)布《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產(chǎn)安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄(第一批)》公告。公告提出，2022年09月15日后，全面停止在新開(kāi)工項目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設備和材料“飾面磚水泥砂漿粘貼工藝”被列入淘汰目錄。  公告指出，房屋建筑和市政基礎設施工程從業(yè)單位要在2022年09月15日后，全面停止在新開(kāi)工項目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設備和材料；2022年06月15日后，新開(kāi)工項目不得在限制條件和范圍內使用本《目錄》所列限制類(lèi)施工工藝、設備和材料。  這也就意味著(zhù)，2022年09月15日后所有房屋建筑、基礎工程的新開(kāi)工項目中，將不能繼續使用水泥砂漿鋪貼外墻磚的施工工藝。  公告還提到，為了保障落實(shí)，負有安全生產(chǎn)監督管理職責的各級住房和城鄉建設主管部門(mén)依據相關(guān)規定，開(kāi)展對本《目錄》執行情況的監督檢查工作。  水泥砂漿是外墻磚鋪貼的傳統粘結劑，采用普通水泥砂漿粘貼容易引起陶瓷板空鼓、脫落，特別是在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用后因為溫度循環(huán)和濕度循環(huán)，常常見(jiàn)到因為脫落造成的隱患事故。  水泥砂漿粘貼工藝的淘汰，給保溫裝飾一體板的發(fā)展提供了新的土壤，同時(shí)也給保溫裝飾一體板行業(yè)企業(yè)敲響警鐘——產(chǎn)品安全是企業(yè)發(fā)展的基石與保障。住房和城鄉建設部關(guān)于發(fā)布《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產(chǎn)安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄（第一批）》的公告中華人民共和國住房和城鄉建設部公告2021年第214號  為防范化解房屋建筑和市政基礎設施工程重大事故隱患，降低施工安全風(fēng)險，推動(dòng)住房和城鄉建設行業(yè)淘汰落后工藝、設備和材料，提升房屋建筑和市政基礎設施工程安全生產(chǎn)水平，根據《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)法規，我部組織制定了《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產(chǎn)安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄（第一批）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《目錄》），現予發(fā)布。  房屋建筑和市政基礎設施工程從業(yè)單位要在本公告發(fā)布之日起9個(gè)月后，全面停止在新開(kāi)工項目中使用本《目錄》所列禁止類(lèi)施工工藝、設備和材料；本公告發(fā)布之日起6個(gè)月后，新開(kāi)工項目不得在限制條件和范圍內使用本《目錄》所列限制類(lèi)施工工藝、設備和材料。負有安全生產(chǎn)監督管理職責的各級住房和城鄉建設主管部門(mén)依據《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》有關(guān)規定，開(kāi)展對本《目錄》執行情況的監督檢查工作。 特此公告。                                            住房和城鄉建設部                                            2021年12月14日……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
   
   
    
     
    
     
    
     
    貴州省住房城鄉建設廳印發(fā)通知，要求加大力度推廣應用磷石膏建材?！
    
     
      
       
    •  2022-04-29
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    近日，貴州省住房城鄉建設廳印發(fā)通知，要求加大力度推廣應用磷石膏建材，嚴格落實(shí)目標責任、嚴格設計審查及返站整改、嚴格開(kāi)展按圖施工監督檢查。  通知強調，“以渣定產(chǎn)”是省委、省政府貫徹落實(shí)習近平生態(tài)文明思想和習近平總書(shū)記視察貴州重要講話(huà)精神的具體體現，是落實(shí)中央環(huán)保督察整改工作的重大舉措，是我省推進(jìn)新型工業(yè)化，促使磷化工綠色高質(zhì)量發(fā)展的重大機遇，也是我省建設領(lǐng)域實(shí)現綠色發(fā)展轉型的重大機遇。各級住房和城鄉建設行政主管部門(mén)要進(jìn)一步提高政治站位，勇于擔當，積極作為。    通知明確，要嚴格落實(shí)目標責任。2022年全省住建領(lǐng)域通過(guò)磷石膏建材消納磷石膏目標定為338萬(wàn)噸。省住房城鄉建設廳結合各地2021年磷石膏實(shí)際消納量，已于１月29日進(jìn)行了分解（詳見(jiàn)附表）。    同時(shí)，為了優(yōu)化磷石膏建材應用比例，4月12日省政府專(zhuān)題會(huì )議要求貴陽(yáng)市今年完成200萬(wàn)平方米磷石膏墻體建設任務(wù)，其他地區總共完成300萬(wàn)平方米磷石膏墻體建設任務(wù)，省住房城鄉建設廳也進(jìn)行了任務(wù)分解（詳見(jiàn)附表）。  各市（州）和貴安新區住房城鄉建設行政主管部門(mén)，要對上述兩個(gè)目標責任進(jìn)行分解，每月進(jìn)行調度、統計、上報，省住房城鄉建設廳對上述兩個(gè)目標完成情況進(jìn)行月通報。    今年完成500萬(wàn)平方米墻體建設任務(wù)是省政府特別交辦的政治任務(wù)，省住房城鄉建設廳將對墻體應用進(jìn)行專(zhuān)項補助，各地務(wù)必進(jìn)行專(zhuān)項分解、專(zhuān)項調度、專(zhuān)人負責，確保完成任務(wù)。通知要求，要嚴格設計審查及返站整改。各地要按照《磷石膏建筑材料應用統一技術(shù)規范》（DBJ52/T093—2019）的規定加大力度推廣應用磷石膏砌塊、自流平、磷石膏條板和噴筑石膏復合墻體等新型磷石膏建材產(chǎn)品和技術(shù)。  在項目設計環(huán)節，將磷石膏建材應用納入設計內容，確保磷石膏建材做到應用盡用。在圖紙上標注磷石膏建材應用情況。設計文件已明確使用磷石膏建材的工程項目不允許變更為不用或者少用。設計單位任意變更，施工圖審查機構規避政策規定審圖的，將嚴肅查處。在核發(fā)施工許可證時(shí)，對經(jīng)審查的設計圖使用磷石膏建材情況進(jìn)行復核，對發(fā)現應用而未使用磷石膏建材的工程項目，應責令建設單位、設計單位重新設計并返站審查。    接到該通知后，各地住建部門(mén)應立即對在建項目進(jìn)行逐個(gè)審核統計，不執行2018年經(jīng)省人民政府同意，省住建廳、工信委、發(fā)改委、財政廳、商務(wù)廳、工商局、質(zhì)監局共同印發(fā)的《貴州省磷石膏建材推廣應用工作方案》（黔建科通〔2018〕276號）、《貴州省磷石膏綜合利用及磷化工綠色高質(zhì)量發(fā)展路徑實(shí)施方案》（黔磷石膏利用辦〔2021〕４號）、《關(guān)于進(jìn)一步貫徹<關(guān)于加快磷石膏資源綜合利用的意見(jiàn)>的通知》（黔建設字〔2019〕270號）等文件的，一律返站變更。政府投資項目，凡是不設計使用磷石膏墻體的，立即返站變更，不執行276號文的不得施工。通知要求，要嚴格開(kāi)展按圖施工監督檢查。各地務(wù)必加強項目監督檢查，對發(fā)現未按圖施工的項目，應根據《建筑法》第七十四條、《建設工程質(zhì)量管理條例》第六十四條之規定，嚴肅處理，確保項目建設中磷石膏建材做到應用盡用。同時(shí)，將磷石膏建材推廣應用情況作為建設項目相關(guān)評獎、評優(yōu)、示范推薦的條件之一。            來(lái)源：貴州建設……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    2022年各省舊改計劃公布，外墻保溫裝飾一體板迎來(lái)新的機遇！
    
     
      
       
    •  2022-04-21
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    北京2022年新開(kāi)工300個(gè)老舊小區改造項目日前，《北京市2022年辦好重要民生實(shí)事項目分工方案》出臺?！斗桨浮诽岬?，新開(kāi)工300個(gè)老舊小區改造提升項目、完工100個(gè)小區改造工程。 山東2022年計劃改造1963個(gè)老舊小區山東省住房和城鄉建設廳網(wǎng)站發(fā)布了《山東省住房和城鄉建設廳山東省發(fā)展和改革委員會(huì )山東省財政廳關(guān)于公布2022年城鎮老舊小區改造計劃的通知》文件，公布了山東省2022年城鎮老舊小區改造計劃。 河北2022年將改造老舊小區3698個(gè)2022年河北省將改造老舊小區3698個(gè)，完成148個(gè)城中村改造安置房建成交付任務(wù)。 四川2022年新開(kāi)工改造老舊小區5300個(gè)1月18日，四川省第十三屆人民代表大會(huì )第五次會(huì )議開(kāi)幕。省長(cháng)黃強代表四川省人民政府作工作報告。報告指出：加快老舊小區改造。新開(kāi)工改造城鎮老舊小區5300個(gè)，改造棚戶(hù)區3.5萬(wàn)套。 陜西2022年將改造城鎮老舊小區2192個(gè)1月19日上午，陜西省十三屆人大六次會(huì )議在西安開(kāi)幕。省長(cháng)趙一德代表省政府向大會(huì )做政府工作報告。報告提出，2022年將改造城鎮老舊小區2192個(gè)。 江西2022年開(kāi)工改造城鎮老舊小區1062個(gè)1月17日，江西省十三屆人大六次會(huì )議開(kāi)幕，政府工作報告提出，2022年實(shí)施城市功能與品質(zhì)提升行動(dòng)2.0版，完成2021年納入計劃的城鎮老舊小區改造任務(wù)，開(kāi)工改造城鎮老舊小區1062個(gè)、棚戶(hù)區7.91萬(wàn)套，開(kāi)工(籌集)保障性租賃住房6.28萬(wàn)套。 河南2022年開(kāi)工改造城鎮老舊小區37萬(wàn)戶(hù)近日，中共河南省委辦公廳、河南省人民政府辦公廳印發(fā)了《2022年河南省重點(diǎn)民生實(shí)事工作方案》?！斗桨浮诽岢鐾七M(jìn)城鎮老舊小區改造提升。積極開(kāi)展城鎮老舊小區改造，全年開(kāi)工改造37萬(wàn)戶(hù)。 外墻保溫一體板改造項目外墻保溫裝飾一體板的優(yōu)點(diǎn)保溫裝飾合二為一 傳統上，裝飾材料與保溫材料是互相獨立的產(chǎn)品，用戶(hù)從不同的廠(chǎng)家購買(mǎi)，由不同的單位施工。外墻保溫裝飾一體板成品板同時(shí)具有裝飾與保溫的雙重功能，用戶(hù)只需一次購買(mǎi)，一次安裝，外立面的裝飾與保溫就可以全部完成。同樣的飾面效果，保溫裝飾一體化板的成本只有傳統做法三分之二。機械化加工傳統上，外立面裝飾與保溫系統都是100%的手工作業(yè)模式，施工人員和作業(yè)環(huán)境會(huì )嚴重影響最終質(zhì)量。而保溫裝飾一體板的機械化作業(yè)模式，徹底消除了作業(yè)環(huán)境和工人技能帶來(lái)的不確定性，其最終質(zhì)量?jì)?yōu)異而且穩定可靠。成品化上墻 對用戶(hù)來(lái)說(shuō)，外飾面和保溫系統都是半成品。即使選擇了成品化的裝飾材料，也因保溫系統的半成品狀態(tài)，使得外立面系統不得不“半成品化”。保溫裝飾一體板不僅實(shí)現了外飾成品化、保溫成品化，而且最終實(shí)現了外飾保溫一體成品化，為產(chǎn)品質(zhì)量與施工質(zhì)量提供了最強有力的保證。 適用性強 無(wú)論是在嚴寒的東北，還是酷熱的華南，保溫一體板的節能率都能滿(mǎn)足國家強制節能規定，而保溫一體板飾面層的高耐候性，更足以抵抗酸雨、煙霧等侵襲，因而具有非常廣泛的適用性。質(zhì)量高在裝飾質(zhì)量方面，保溫一體板能夠徹底解決涂料和保溫施工永遠無(wú)法克服的凹凸不平整、色差、龜裂、粉化等難題，并因此提高項目的整體價(jià)值。在保溫節能方面，保溫一體板的構造與現場(chǎng)安裝模式，保證了保溫層不會(huì )因野蠻施工而損壞，也不會(huì )被面層的溶劑型涂料腐蝕，而且可以避免以往因涂料和保溫層開(kāi)裂、粉化，致使雨水滲入，進(jìn)而破壞保溫層而造成安全隱患情況發(fā)生。 成本低 與傳統的外飾和保溫相比，保溫一體板質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，且在建筑物的整個(gè)生命周期內，保溫一體板的整體擁有成本更低。如果不慎損壞成品板，只需卸下舊板，重裝新板即可。如果是按國標生產(chǎn)的保溫一體板，其壽命可達到25年以上，遠遠超出了普通的外墻保溫材料。文章來(lái)源：建筑保溫……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    裝配式建筑基地最高獎補400萬(wàn) | 南陽(yáng)市出臺裝配式建筑、超低耗能建筑項目獎勵資金管理辦法
    
     
      
       
    •  2022-04-09
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    南陽(yáng)市住房和城鄉建設局南陽(yáng)市財政局關(guān)于印發(fā)《南陽(yáng)市裝配式建筑、超低耗能建筑項目獎勵資金管理辦法》的通知作的通知 宛建行規[2022]1號內容摘要：南陽(yáng)市對建筑面積2萬(wàn)平方米（含）以上的商住建筑和1萬(wàn)平方米（含）以上的公共建筑、裝配率達到30%以上的項目，市財政給予30元/平方米的資金補助，單個(gè)項目補貼不超過(guò)300萬(wàn)元。對裝配率達到50%（含）以上的綠色裝配式建筑和超低能耗建筑項目同時(shí)享受省市財政疊加獎勵資金。對獲得國家、省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱(chēng)號的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地，市財政分別給予300萬(wàn)元、200萬(wàn)元資金補助，累計獎補不超過(guò)400萬(wàn)元。2023年以后，對通過(guò)評價(jià)的裝配率達到50%（含）以上的項目和超低能耗建筑項目，享受省財政的有關(guān)獎勵。南陽(yáng)市裝配式建筑、超低能耗建筑項目獎勵資金管理辦法 第一章 總則第一條 為貫徹《中共中央國務(wù)院關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的意見(jiàn)》、《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于推動(dòng)城鄉建設綠色發(fā)展的意見(jiàn)》（中辦發(fā)〔2021〕37號）精神，推進(jìn)南陽(yáng)建筑業(yè)轉型升級，加快裝配式建筑、超低能耗建筑發(fā)展，強化財政資金管理，提高執行資金使用績(jì)效，根據《節約能源法》、《民用建筑節能條例》、《河南省節約能源條例》，《河南省財政廳河南省發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于印發(fā)河南省省級節能和資源循環(huán)利用專(zhuān)項資金及項目建設管理辦法的通知》（豫財建〔2019〕28號）和《南陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（宛政辦〔2022〕7號），制定本辦法。第二條 本辦法所稱(chēng)裝配式建筑和超低能耗建筑項目獎勵資金，是指由省市財政預算安排用于支持裝配式建筑和超低能耗建筑示范項目建設的獎勵資金。第三條 獎勵資金的使用和管理，遵循依法依規、競爭擇優(yōu)、績(jì)效優(yōu)先、公開(kāi)公正、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則。第二章 部門(mén)職責第四條 市住房城鄉建設局按照職能分工提出年度裝配式建筑、超低能耗建筑項目專(zhuān)項獎勵資金的總體安排，按規定組織驗收、信息公開(kāi)、監督檢查和績(jì)效評定工作，并函告市財政局撥付資金。第五條 市財政局負責獎勵資金管理。審核市住房城鄉建設局資金撥付相關(guān)文件，按規定及時(shí)撥付資金，對項目獎勵資金使用情況進(jìn)行監督，并會(huì )同市縣（區）主管部門(mén)開(kāi)展績(jì)效評價(jià)。第三章 支持范圍和標準第六條 本辦法所稱(chēng)市財政獎勵資金，是指市財政所覆蓋、輻射和管理范圍內縣區的建設項目。第七條 主要支持綠色裝配式建筑項目、裝配式超低能耗建筑推廣應用項目和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區建設。第八條 對建筑面積2萬(wàn)平方米（含）以上的商住建筑和1萬(wàn)平方米（含）以上的公共建筑、裝配率達到30%以上的項目，市財政給予30元/平方米的資金補助，單個(gè)項目補貼不超過(guò)300萬(wàn)元。第九條 對裝配率達到50%（含）以上的綠色裝配式建筑和超低能耗建筑項目同時(shí)享受省市財政疊加獎勵資金。第十條 對獲得國家、省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱(chēng)號的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地，市財政分別給予300萬(wàn)元、200萬(wàn)元資金補助，累計獎補不超過(guò)400萬(wàn)元。第十一條 2023年以后，對通過(guò)評價(jià)的裝配率達到50%（含）以上的項目和超低能耗建筑項目，享受省財政的有關(guān)獎勵。第四章 項目申報和管理第十二條 市住房城鄉建設局負責組織裝配式建筑、超低能耗建筑項目和裝配式建筑基地申報工作，儲備年度備選項目。第十三條 項目申報單位作為項目建設和資金安全使用的第一責任人，對申報材料的真實(shí)性和項目實(shí)施負全責。項目申報單位應按要求編制項目實(shí)施方案，實(shí)施方案主要內容包括∶（一）申報單位承諾書(shū)。重點(diǎn)承諾申報項目及材料真實(shí)性，按批復方案實(shí)施項目。（二）申報單位基本情況。申報單位現狀，以及能耗、水耗和資源利用情況;實(shí)施項目重要性和必要性。（三）項目基本情況。提出項目績(jì)效目標，明確項目建設內容，總投資及資金來(lái)源、項目建設時(shí)序安排，項目建設條件落實(shí)情況等。項目實(shí)施期限原則上不超過(guò)2年。第十四條 綠色裝配式建筑在項目主體完工后組織申報，裝配式超低能耗建筑和傳統超低能耗建筑在項目竣工后組織申報。第五章 資金管理第十五條 市財政局根據市住房城鄉建設局提供的申請文件，審核下達財政預算，并按時(shí)撥付獎勵資金。第十六條 省市財政專(zhuān)項獎勵資金專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴禁挪作他用。第六章 監督管理第十七條 各單位應當嚴格遵守國家財政財務(wù)制度和財經(jīng)紀律，規范和加強內部管理，自覺(jué)接受審計、財政及主管部門(mén)的監管。第十八條 對有下列情形的項目單位，3年內不得申請國家和省市節能減排專(zhuān)項資金，并依法追究相關(guān)人員的法律責任。（一））提供虛假材料，虛報冒領(lǐng)財政資金;（二）無(wú)特殊原因，未按計劃實(shí)施項目;（三）拒不接受依法進(jìn)行的審計等監督檢查的;（四）同一項目多渠道重復申請財政資金;（五）存在其他嚴重違反項目建設或資金管理規定的行為。第十九條 對弄虛作假騙取財政資金以及有截留、挪用等違反財經(jīng)紀律行為的單位和個(gè)人，將依據《預算法》、《監察法》和《財政違法行為處罰處分條例》等國家有關(guān)規定進(jìn)行處理。第七章 附則第二十條 縣市政府可參照市獎補政策研究制定本地財政獎補政策，自行組織實(shí)施。第二十一條 本辦法由市住房城鄉建設局、市財政局負責解釋。第二十二條 本辦法執行期限為2022年1月1日至2023年12月31日。文章來(lái)源：南陽(yáng)市住房和城鄉建設局……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    河北：發(fā)布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術(shù)標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》
    
     
      
       
    •  2022-02-25
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    河北：發(fā)布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術(shù)標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》2022年2月22日，河北省住房和城鄉建設廳發(fā)布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術(shù)標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》的公告。關(guān)于發(fā)布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術(shù)標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》的公告發(fā)布機構：河北省住房和城鄉建設廳 文號：2022年第17號    發(fā)布日期：2022-02-22  《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術(shù)標準》（編號為DB13(J)/T8460-2022）和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》（統一編號：DBJT02-207-2022，圖集號：J22J254）已經(jīng)本機關(guān)審查并分別批準為河北省工程建設標準和標準設計，現予發(fā)布，自2022年6月1日起實(shí)施。  河北省住房和城鄉建設廳                 2022年2月22日   　　                              來(lái)源：河北省住房和城鄉建設廳……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
    
     
    
     
    
     
    外墻保溫不能“一刀切”，湖北給出新方案
    
     
      
       
    •  2021-12-17
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      2021年11月19日，湖北省住房和城鄉建設廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強外墻保溫工程管理的通知》，通知自2022年1月1日起實(shí)施。 文件分為《通知》和《附件》兩個(gè)部分?！锻ㄖ窂膰栏裣到y選型、嚴格落實(shí)責任、嚴格施工質(zhì)量及加強監督管理等四個(gè)方面，明確外墻保溫系統選用要求、參建各方主體質(zhì)量責任、施工質(zhì)量控制關(guān)鍵環(huán)節及行業(yè)主管部門(mén)監督職責；《附件：外墻保溫工程技術(shù)要點(diǎn)（試行）》針對《通知》中涉及的保溫系統，從強化設計、施工、驗收等方面細化技術(shù)要求，內容系統全面、便于操作，全部?jì)热萑缦拢?nbsp;      湖北省住房和城鄉建設廳           關(guān)于進(jìn)一步加強外墻保溫工程管理的通知      鄂建文〔2021〕47號各市、州、直管市、神農架林區?。ǔ牵┙ň?，各有關(guān)單位：外墻保溫是建筑節能的重要組成部分，對保證建筑能效、提升工程品質(zhì)具有重要作用。當前，外墻保溫因系統選用不合理、材料質(zhì)量不合格、設計深度不足、施工控制不嚴等原因，導致保溫層開(kāi)裂、空鼓、脫落、拆除等現象時(shí)有發(fā)生，嚴重影響使用安全和節能效果。為保障外墻保溫工程質(zhì)量安全，促進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，助力實(shí)現建筑領(lǐng)域“雙碳”目標，根據相關(guān)政策法規及標準規范，結合我省節能產(chǎn)業(yè)及技術(shù)發(fā)展實(shí)際，現就進(jìn)一步加強外墻保溫工程管理有關(guān)事項通知如下。一、嚴格選用外墻保溫系統外墻保溫系統選用應符合“安全耐久、節能環(huán)保、施工便利、美觀(guān)實(shí)用”的原則，應滿(mǎn)足現行建筑節能相關(guān)法律法規和標準規范要求。（一）重點(diǎn)推廣1.外墻保溫工程應優(yōu)先選用墻體自保溫系統、保溫與結構一體化系統。2.框架結構和框架剪力墻結構選用高性能蒸壓加氣混凝土砌塊（板）自保溫系統或保溫裝飾板外保溫系統。3.剪力墻結構選用內置保溫現澆復合剪力墻系統、EPS鋼絲網(wǎng)架板現澆混凝土外保溫系統或保溫裝飾板外保溫系統。4.裝配式建筑選用高性能蒸壓加氣混凝土板自保溫系統、預制混凝土夾心保溫外墻板系統或保溫裝飾板外保溫系統。（二）限制與禁止使用1.外墻內保溫系統（內側墻粘貼高性能蒸壓加氣混凝土保溫板除外）僅適用于全裝修建筑。2.保溫裝飾板外保溫系統應用高度不應超過(guò)100米。3.禁止使用燃燒性能低于B1級的外墻保溫材料。4.漿料類(lèi)（含無(wú)機輕集料保溫砂漿）保溫系統禁止用于外墻外保溫工程；用于外墻內保溫工程時(shí)，只能在熱橋翻包、門(mén)窗洞口等局部部位及廚房、衛生間使用。5.薄抹灰外墻保溫系統應用高度禁止超過(guò)100米。薄抹灰外墻外保溫系統飾面層禁止使用陶瓷飾面磚。6.禁止采用僅通過(guò)粘結方式固定的保溫裝飾板外保溫系統。（三）其它情形有下列情形之一時(shí)，建設單位應組織專(zhuān)家對選用的外墻保溫系統進(jìn)行技術(shù)論證：1.選用的外墻保溫系統無(wú)國家、行業(yè)和湖北省相應標準規范的；2.選用薄抹灰外墻保溫系統應用高度超過(guò)54米的;選用其它類(lèi)型外墻外保溫系統時(shí)，應用高度超過(guò)100米的；3.選用的外墻保溫系統超出本部分（一）（二）款相應規定的。技術(shù)論證工作由建設單位組織，專(zhuān)家不少于5人，其中省住建廳科學(xué)技術(shù)委員會(huì )相應專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家不應少于3人。論證時(shí)建設單位應提供外墻保溫系統及組成材料性能指標、保溫系統連接安全設計計算書(shū)、主要節點(diǎn)設計詳圖、保溫系統型式檢驗報告等資料。專(zhuān)家組應對是否選用該外墻保溫系統作出明確意見(jiàn)，并對技術(shù)論證意見(jiàn)負責。技術(shù)論證意見(jiàn)應及時(shí)報當地建筑節能管理機構，并作為圖審、施工、監理和驗收依據。本通知涉及的外墻保溫系統及幕墻保溫系統選用應符合《外墻保溫工程技術(shù)要點(diǎn)（試行）》要求，具體內容見(jiàn)附件。二、嚴格落實(shí)外墻保溫工程質(zhì)量責任（一）建設單位對外墻保溫工程質(zhì)量承擔首要責任，嚴格督促設計、圖審、施工、監理、檢測及外墻保溫系統和材料供應單位落實(shí)外墻保溫工程相應質(zhì)量責任。不得明示或暗示設計單位選用不符合本通知要求的外墻保溫系統、不得明示或暗示施工單位使用不符合標準規范要求的外墻保溫材料，不得擅自修改審查通過(guò)的外墻保溫系統和材料。外墻保溫工程設計變更不得降低節能標準，對設計變更不符合本通知第一條相應規定的，應重新按要求組織技術(shù)論證，并應將設計變更內容送原圖審機構重新審查。對住宅外墻保溫工程在保修范圍和保修期內發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，建設單位履行保修義務(wù)并對造成的損失依法承擔賠償責任。（二）設計單位對外墻保溫工程承擔設計質(zhì)量責任，應按相關(guān)設計標準規范以及本通知要求對外墻保溫工程進(jìn)行專(zhuān)項設計，應選用成套定型的外墻保溫系統材料，詳細注明外墻保溫系統及組成材料性能參數、構造做法和關(guān)鍵節點(diǎn)構造詳圖等，其設計深度應符合現行《建筑工程設計文件編制深度規定》規定。不得設計使用不符合標準規范及國家明令淘汰的保溫材料和產(chǎn)品。（三）施工圖審查機構對外墻保溫工程設計質(zhì)量承擔審查責任，應重點(diǎn)審查外墻保溫系統構造做法（包括粘結面積、錨固要求、分隔縫、構造線(xiàn)條、托架設置等）、熱工參數及材料燃燒性能等級、防火隔離帶和防護層等措施是否符合相關(guān)標準規范規定；對外墻保溫不符合標準規范及本通知規定的，不得出具施工圖審查合格書(shū)。（四）施工總承包單位對外墻保溫工程施工質(zhì)量承擔責任，應切實(shí)加強外墻保溫工程專(zhuān)業(yè)分包單位管理，不得將外墻保溫工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)的單位或個(gè)人，嚴格執行保溫材料及產(chǎn)品取樣送檢制度，不得委托專(zhuān)業(yè)分包單位或材料廠(chǎng)家自行取樣送檢。外墻保溫施工前，應編制專(zhuān)項方案，按規定程序審批后方可施工。嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和相關(guān)標準規范進(jìn)行施工，加強過(guò)程控制，確保施工質(zhì)量。（五）監理單位對外墻保溫工程質(zhì)量承擔監理責任，嚴格執行材料見(jiàn)證取樣送檢制度，對復檢發(fā)現外墻保溫材料質(zhì)量不符合要求的，不得允許使用；嚴格落實(shí)外墻保溫工程關(guān)鍵工序旁站和平行檢驗制度。凡發(fā)現不符合設計文件及相關(guān)標準規范和本通知要求的，應要求施工單位采取有效措施立即整改，對不整改或整改不到位的，應及時(shí)報告建設單位、當地住建行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監督機構。（六）檢測機構應嚴格按照相關(guān)標準對外墻保溫系統及材料等進(jìn)行檢測，對檢測結果客觀(guān)真實(shí)性負責，檢測報告按要求上傳“省檢測監管平臺”。不得超出資質(zhì)證書(shū)范圍出具檢測報告，不得出具虛假檢測報告。應及時(shí)將不合格檢測結果和發(fā)現的違法違規行為，向當地住建行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監督機構報告。（七）外墻保溫系統及材料供應單位應對保溫系統、材料質(zhì)量負責，其保溫系統、材料、產(chǎn)品等應具有國家、行業(yè)或湖北省相應標準規范。外墻保溫系統及材料供應單位供貨時(shí)，應向施工總承包單位提供外墻保溫系統型式檢驗報告（包括耐候性、抗風(fēng)壓性以及配套組成材料的名稱(chēng)、生產(chǎn)單位、型號規格及主要性能參數）、出廠(chǎng)檢驗報告和使用說(shuō)明書(shū)（包括生產(chǎn)企業(yè)名稱(chēng)、產(chǎn)名、規格、型號、性能、生產(chǎn)日期等）。三、嚴格控制外墻保溫工程施工質(zhì)量（一）嚴格檢測檢驗。保溫材料及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，建設單位按設計和相關(guān)標準規范要求，委托具備相應資質(zhì)的檢測機構進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測，未經(jīng)檢測或檢測不合格的保溫材料及產(chǎn)品不得使用。按規定對外墻保溫工程中保溫材料種類(lèi)、保溫層厚度、保溫構造做法等進(jìn)行實(shí)體檢驗。保溫系統無(wú)有效期內的型式檢驗報告，不得進(jìn)場(chǎng)使用。（二）實(shí)行樣板引路。外墻保溫工程嚴格實(shí)施樣板引路制度，施工單位按要求將外墻保溫系統、安裝工序、工藝等制成樣板，在施工現場(chǎng)展示，經(jīng)建設、監理單位檢查合格后方可進(jìn)行工程實(shí)體施工。對經(jīng)技術(shù)論證選用的外墻保溫系統，邀請設計單位進(jìn)行樣板驗收。（三）強化基層驗收。施工單位應嚴格檢查基層墻體平整度及是否存在空鼓、開(kāi)裂、松動(dòng)、浮灰、風(fēng)化物和其它影響粘結強度的現象，監理單位按規定組織基層墻體驗收，驗收不合格的，不得進(jìn)行下一道工序施工。（四）加強重點(diǎn)管控。施工單位應重點(diǎn)控制門(mén)窗洞口、凸窗部位、女兒墻部位、勒腳部位、變形縫、穿墻管道、落水雨水管部位、雨篷、遮陽(yáng)板、空調板、裝飾線(xiàn)條等節點(diǎn)部位的保溫施工質(zhì)量。（五）嚴格質(zhì)量追溯。外墻保溫工程施工時(shí)，施工單位應如實(shí)填寫(xiě)外墻保溫工程重點(diǎn)部位隱蔽驗收記錄及各施工環(huán)節相關(guān)記錄，監理單位應進(jìn)行跟蹤檢查，對重要工序和部位實(shí)行掛牌驗收，同時(shí)應留存必要的影像資料。四、切實(shí)加強外墻保溫工程監督管理（一）各地住建行政主管部門(mén)要高度重視外墻保溫工程監督管理，督促工程參建單位嚴格按照本通知要求落實(shí)相應責任，全面推行“雙隨機一公開(kāi)”抽查方式，嚴厲打擊建筑節能虛假檢測行為。對發(fā)現外墻保溫工程設計不合規、系統不匹配、材料不合格、質(zhì)量不達標、檢測弄虛作假的，及時(shí)公開(kāi)曝光，依法嚴肅查處。（二）施工圖設計管理機構應加強對外墻保溫系統及材料設計深度和施工圖審查質(zhì)量的監督抽查，對違規行為責令整改，抽查結果及時(shí)向社會(huì )公告，并納入重點(diǎn)監控名單。（三）工程質(zhì)量監督機構應加強對外墻保溫工程參建單位質(zhì)量行為、實(shí)體質(zhì)量和工程資料的監督抽查，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位及時(shí)公開(kāi)住宅外墻保溫工程質(zhì)量信息。加大外墻保溫工程驗收抽查力度，重點(diǎn)抽查經(jīng)技術(shù)論證選用的外墻保溫系統，對不符合標準規范及本通知規定的，責令相關(guān)責任單位整改，對拒不整改或整改不到位的，在竣工驗收監督時(shí)應明確不予通過(guò)。（四）建筑節能管理機構應加強外墻保溫系統及材料的信息登記管理，加強對外墻保溫工程的抽查，對保溫系統及材料生產(chǎn)單位以假充真，以次充好，或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品的，列為“黑名單”及時(shí)向社會(huì )公告，對使用不合格保溫系統及材料的責任單位按規定進(jìn)行查處并向社會(huì )公開(kāi)（一并公開(kāi)涉及到的工程項目名稱(chēng)）。及時(shí)發(fā)布當地適用的外墻保溫技術(shù)和產(chǎn)品信息目錄，加強宣傳、培訓和示范。（五）鼓勵各地、各單位按本通知確定的外墻保溫系統選用原則，因地制宜開(kāi)展外墻保溫新技術(shù)研究，加強陶?；炷?、磷石膏建材等地方特色保溫材料的研發(fā)和應用。鼓勵保溫系統及材料供應單位主動(dòng)在“省建設工程數字造價(jià)平臺”發(fā)布價(jià)格信息，便于使用單位選用。省住建廳將根據外墻保溫技術(shù)發(fā)展實(shí)際，適時(shí)制定、公布外墻保溫系統及材料推廣目錄，以及限制、禁止使用目錄。本通知自2022年1月1日起實(shí)施。在此之前已通過(guò)施工圖設計文件審查但尚未施工的項目，如有不符合本通知規定的，宜由建設單位委托原設計單位按本通知進(jìn)行設計變更。對正在施工的項目，各參建單位要切實(shí)執行相關(guān)標準規范，確保外墻保溫工程質(zhì)量安全。                  2021年11月19日                       ……
    
     
    
    
    
   
    
   
   
   

    
 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